آلة حساب الرهن العقاري هي أداة إلكترونية تساعدك على تقدير المبلغ الذي ستدفعه مقابل قرض عقاري (رهن عقاري). تحسب عادةً عناصر مثل الأقساط الشهرية، وإجمالي الفوائد المدفوعة، والتكلفة الإجمالية للقرض. تُدخل تفاصيل مثل مبلغ القرض، وسعر الفائدة، ومدة القرض (مثلاً 25 أو 30 عاماً).

تُعدّ آلة حساب الرهن العقاري مفيدة لأنها تساعدك على اتخاذ قرارات مالية مدروسة قبل الالتزام بقرض. تتيح لك تخطيط الميزانية، ومقارنة سيناريوهات مختلفة (مبالغ الدفعة الأولى، وأسعار الفائدة، والمدد الزمنية)، وفهم تكاليف الفائدة، وتجنب المفاجآت قبل التحدث مع المُقرض.

تستخدم الآلة صيغة سداد قرض معيارية تُوزّع قرضك والفوائد عليه بمرور الوقت. تُدخل مبلغ القرض (مثلاً £250,000)، وسعر الفائدة (مثلاً 5%)، ومدة القرض (مثلاً 25 عاماً). تحسب الصيغة أقساطاً شهرية ثابتة بناءً على سعر الفائدة الشهري وإجمالي عدد الدفعات، ثم تعرض مبلغ القسط الشهري، وإجمالي الفوائد المدفوعة، وإجمالي السداد على مدار القرض.