Ипотечный калькулятор — это онлайн-инструмент, который помогает оценить, сколько вы заплатите по жилищному кредиту (ипотеке). Он, как правило, рассчитывает ежемесячные платежи, общую сумму выплаченных процентов и общую стоимость кредита. Вы вводите такие данные, как сумма кредита, процентная ставка и срок кредита (например, 25 или 30 лет).

Ипотечный калькулятор полезен, поскольку помогает принимать взвешенные финансовые решения до оформления кредита. Он позволяет планировать бюджет, сравнивать различные сценарии (суммы первоначального взноса, процентные ставки, сроки), понять расходы на выплату процентов и избежать неожиданностей перед общением с кредитором.

Калькулятор использует стандартную формулу погашения кредита, которая распределяет сумму долга с процентами во времени. Вы вводите сумму кредита (например, £250 000), процентную ставку (например, 5%) и срок кредита (например, 25 лет). Формула вычисляет фиксированные ежемесячные платежи на основе ежемесячной ставки и общего числа выплат, после чего отображает ежемесячный платёж, общую сумму выплаченных процентов и общую сумму выплат за весь срок кредита.