Máy tính thế chấp là một công cụ trực tuyến giúp bạn ước tính số tiền phải trả cho khoản vay mua nhà (thế chấp). Công cụ này thường tính toán các khoản như: số tiền trả hàng tháng, tổng tiền lãi đã trả và tổng chi phí của khoản vay. Bạn nhập các thông tin như: số tiền vay, lãi suất và thời hạn vay (ví dụ: 25 hoặc 30 năm).

Máy tính thế chấp hữu ích vì nó giúp bạn đưa ra quyết định tài chính sáng suốt trước khi cam kết vay. Công cụ này hỗ trợ lập kế hoạch ngân sách, so sánh các kịch bản khác nhau (số tiền đặt cọc, lãi suất, thời hạn vay), hiểu chi phí lãi vay và tránh các bất ngờ trước khi gặp người cho vay.

Máy tính sử dụng công thức hoàn trả khoản vay tiêu chuẩn, phân bổ khoản vay cộng lãi suất theo thời gian. Bạn nhập số tiền vay (ví dụ: £250.000), lãi suất (ví dụ: 5%) và thời hạn vay (ví dụ: 25 năm). Công thức tính toán các khoản thanh toán hàng tháng cố định dựa trên lãi suất hàng tháng và tổng số lần thanh toán, sau đó hiển thị số tiền trả hàng tháng, tổng tiền lãi đã trả và tổng số tiền hoàn trả trong suốt thời gian vay.